Wohnungsmarkt Führenden Indikatoren Für Forex

Housing startet Die US Housing Starts Bericht ist ein monatlicher Bericht aus den Vereinigten Staaten von der US Census Bureau ausgestellt. Es ist in der Regel zur gleichen Zeit wie die US Building Permits veröffentlicht. Der Wohnungsstart ist die Gesamtzahl der neuen Wohngebäude, in denen der Bau im Vormonat begonnen hat, der im Berichtsmonat ist. Es wird in einem jährlichen Format (monatliche Lesung x12) veröffentlicht. Zeit der Freigabe Die Daten des Wohnungsstarts werden in der Regel monatlich, 17 Tage nach dem Ende des Monats, veröffentlicht. Informationen über diese Pressemitteilung erhalten Sie auf der Website des Census Bureau. Die Pressemitteilung Zeit ist 8.30am Eastern US Zeit. Interpretation der Daten Diese Daten werden in der Regel von Building Permits überschattet. Was eine höhere Marktwirkung hat. Die Housing Starts ist eine moderate Schlagzeilen-Pressemitteilung. Beide Sätze von Daten sind eng korreliert. Allerdings muss eine Baubewilligung von den zuständigen Behörden vor Beginn des Hausbaus erteilt werden. Es ist ein führender Indikator für die Gesundheit der US-Wirtschaft. Der Immobiliensektor ist ein gewaltiger Arbeitgeber in verschiedenen Arbeitsbereichen (Bauarbeiter, Architekten, Stadtplaner, Sachverständige, Inspektoren, Klempner, Maler, Gesundheitswesen, Gadgets und Einzelhändler usw.). Daher ist eine Zunahme der Gehäuseanfänge für den USD gut, während fallende Gehäuseanfänge Zahlen USD negativ sind. Fazit Auch wenn die Wohnungsbegleitung nicht direkt handelbar ist, sind sie ein sehr wichtiger Indikator für den Zustand des Wohnungsmarktes in den USA sowie die Beschäftigungssituation in den USA. Dies ist eine genau beobachtete Pressemitteilung wegen der Relevanz des US-Immobilienmarktes für die Weltwirtschaft nach 2008.Historisch gesehen ist der beste Leitindikator für die Wirtschaft (und Beschäftigung) Gehäuse. Ich schreibe darüber seit Jahren. Für eine große Zusammenfassung, siehe Professor Leamers Präsentation aus dem 2007 Jackson Hole Symposium: Gehäuse und der Konjunkturzyklus Für Wohnraum als ein führender Indikator, verwende ich Residential Investment (vierteljährlich aus dem BEAs GDP Bericht) und monatliche Daten über Housing Starts und New Home-Verkäufe aus dem Census Bureau, und Builder Vertrauen aus der NAHB. Zwei wichtige Punkte: Bestehende Hausverkäufe sind kein führender Indikator (der Verkauf von bestehenden Häusern fügt nicht zum Wohnungsbestand hinzu). Diese Zeit könnte anders sein - die Erholung könnte von Exporten und Technologie geführt werden - aber Ill-Stick mit Gehäuse. So ist hier ein Überblick über die drei monatlichen Frühindikatoren: Insgesamt stiegen die Wohnungsbaudarlehen im Januar auf 591 Tsd. (SAAR), um 2,8 gegenüber dem revidierten Dezember und um 24 auf dem Allzeittiefstand im April 2009 von 479 Tsd Niedrigste Niveau seit dem Census Bureau begann Gehäuse-Gehäuse beginnt im Jahr 1959). Der Gesamtstart war im Juni auf 590 Tsd. Zurückgegangen und hat sich seit acht Monaten überwiegend seitwärts bewegt. Die Einfamilienstarts stiegen im Januar auf 484 Tsd. (SAAR), stiegen im Vergleich zum Dezember um 1,5 und im Januar und Februar 2009 um 36 auf 357 Tausend. Genau wie für die Gesamtbeginn, sind Single-Family-Starts auf etwa dieser Ebene für acht Monate gewesen. Gehäusebeginn bewegt sich seitwärts. Der Immobilienmarktindex (HMI) lag im Februar bei 17. Dies ist ein Anstieg von 15 im Januar. Der Rekordtief lag im Januar 2009 bei 8 Personen. Dies ist nach wie vor sehr gering - und das ist, was ich erwartet habe - eine lange Zeit der Erbauer-Depression. Das HMI ist seit Mai 2009 im Bereich von 15 bis 19. Mehr bewegte sich seitwärts. Hinweis: Jede Zahl unter 50 bedeutet, dass mehr Bauherren die Verkaufsbedingungen als schlecht als gut ansehen. New Home Der Umsatz im Januar lag bei einer saisonbereinigten jährlichen Rate (SAAR) von 309 Tausend. Dies ist ein Rekordtief und ein starker Rückgang von der 348 Tausend Rate im Dezember. Und es wäre großzügig, das auch von einer Seite zu bezeichnen. Diese Frühindikatoren deuten darauf hin, dass jedes Wachstum träge und abgehackt sein wird. Jetzt können einige Leute argumentieren, dass Gehäuseanfänge und neue Hauptverkäufe im Begriff sind, scharf zu erhöhen. Basierend auf dem, was scheint unwahrscheinlich mit der großen Anzahl von überschüssigen Wohneinheiten (neue und bestehende Häuser und Mieteinheiten). Siehe: Gehäuse Stock und Flow Wie ich oben erwähnt, könnte es diesmal anders sein, mit Exporten und Technologie, die den Weg führt, aber Ill bleiben mit Gehäuse als Konjunkturindikator.